不動産共有持分– category –

共有持分とは 相続や贈与、離婚などをきっかけに、不動産を複数人で所有する「共有名義」になることがあります。このとき各人が持つ権利を「共有持分」と呼びます。共有持分は「自分の持分」だけを自由に処分できる一方、不動産全体を動かすには共有者全員...

法定相続で不動産を取得したものの、兄弟姉妹と共有状態になっていて自由に使えない——そんな悩みを抱える方は少なくありません。共有持分の不動産は、売却や賃貸などの処分が難しく、資金化しづらいのが現実です。 この記事では、相続不動産の共有持分を活...

遺産分割協議がまとまらず、相続した不動産が共有状態のまま放置されている——そんなご相談を行政書士として多く受けます。特に、相続人が複数いる場合、共有不動産の処理は感情面でも法的にも難航しがちです。この記事では、遺産分割が進まない共有不動産...

スムーズな売却・相続のために知っておくべきこと 不動産の処分は、人生における大きなイベントの一つです。売却、相続など、様々なケースがありますが、それぞれ異なる手続きが必要となります。この記事では、不動産処分の手続きの流れや注意点、そしてス...